Про нас
Income Real Estate
У партнерстві із забудовниками реалізовуємо проєкти дохідної житлової нерухомості: будинки клубного типу зі смарт-квартирами в стильному концепті live–work–play

Ми прагнемо

Наша місія створити привабливе та надійне інвестиційне ком’юніті для українців та забезпечити найсприятливіші умови для вкладень капіталу в нерухомість, щоб зберегти і примножити його:

  •  навіть, якщо ви новачок і це ваша перша інвестиція
  •  з можливістю повного супроводу, що б ви не обрали: купити квартиру для молодої сім’ї, вкласти кошти в житло на перепродаж, придбати нерухомість під офіс
  •  з доступом до послуг сервісної компанії, рієлторів та юристів без великих часових витрат та стресу

Ми знаємо як

Інвестування в нерухомість — це не лише фінансова стабільність, але й можливість створити особистий комфортний простір для життя чи бізнесу. Ви спокійно продовжуєте займатися улюбленою справою, а ваші кошти працюють задля майбутнього.

Наші будинки — це не просто стіни, але й цілісні спільноти, де розвиток і добробут стають реальністю. Інвестуючи в нашу нерухомість, ви вкладаєте у своє забезпечене майбутнє:

  •  збережете власні фінансові ресурси та час, отримуючи пасивний дохід від оренди вже за 3 місяці
  •  отримаєте готовий ремонт, послуги із закупівлі меблів та техніки
  •  рієлторські послуги з пошуку та менеджменту орендарів
Валентин Омельченко - Засновник компанії
Валентин Омельченко
Засновник компанії
Переваги наших об’єктів
Наші проекти завжди мають
підвищений попит в оренді.
ТОП локації

Будинки розташовані в пішій доступності від культурного, історичного та ділового центру міста, але залишаються затишними та тихими

Сучасна концепція

Ми проєктуємо смарт квартири з оптимальною площею та креативним плануванням для вашого комфорту

Якість будівництва

Сучасні й надійні матеріали: 200 мм газобетону для шумоізоляції, якісні двері, 6-камерні вікна, стіни із керамоблоку, сучасне оздоблення фасаду та експлуатований дах

Розмір квартир

У наявності квартири від 21 м2 до 33 м2 з оптимальним плануванням без зайвих перегородок та меблів

Наповнення будинку

На вас чекає зручна інфраструктура для комфортного проживання: магазин, кав’ярня, експлуатований дах із лаунж-зоною, барбершоп та інші площі для бізнесу

Супутні сервіси

Вам не варто тривожитись з приводу обслуговування чи пошуку орендарів, ми надаємо повний супровід від пошуку орендаря до сплати комунальних послуг, рієлторські та юридичні послуги

Якість будівництва

  • 1. Монолітно каркасна форма будівництва,
  • 2. Фасадні стіни керамоблок,
  • 3. Вентильований фасад з керамограніту, клінкерної плитки та лед підсвіткою фасадів у вечері
  • 4. вікна шести камерні wds,
  • 5. Малоперховість
  • 6. Два ліфти з німецьких компонентів
  • 7. Вхідні двері в квартиру металеві в накладкою мдф
  • 8. Охорона та відео нагляд
  • 9. Експлуатований дах з лаунж зоною
  • 10. Висота стелі 2.8 метрів
  • 11. В будинку є Комерційні приміщення для необхідної інфраструктури: продуктової групи / кав’ярні / інше
  • 12. Локація
  • 13. Спорт майданчик на задньому дворі
  • 14. Гостьовий санвузол
  • 15. Ліфт підіймається на дах
  • 16. Системи кондиціонування перенесені на тильну частину будинку
  • 17. Дизайн фасаду проектувала Архіматика
  • 18. В наявності Ресепшн та місце для очікування
  • 19. В наявності комори на кожному поверсі
  • 20. Відкритий балкон на кожному поверсі
Відгуки
Що про нас кажуть?
Lorem ipsum dolor ipsum dolor sit amet consectetur. Laoreet faucibus. Lorem ipsum dolor ipsum dolor sit amet consectetur. Laoreet faucibus. Lorem ipsum dolor ipsum dolor sit amet consectetur. Laoreet faucibus. Lorem ipsum dolor ipsum dolor sit amet consectetur. Laoreet faucibus.
Константин Войцеховский
  • Testimonials rating star
  • Testimonials rating star
  • Testimonials rating star
  • Testimonials rating star
  • Testimonials rating star
Константин Войцеховский
Інвестор
Lorem ipsum dolor ipsum dolor sit amet consectetur. Laoreet faucibus. Lorem ipsum dolor ipsum dolor sit amet consectetur. Laoreet faucibus. Lorem ipsum dolor ipsum dolor sit amet consectetur. Laoreet faucibus. Lorem ipsum dolor ipsum dolor sit amet consectetur. Laoreet faucibus.
Константин Войцеховский
  • Testimonials rating star
  • Testimonials rating star
  • Testimonials rating star
  • Testimonials rating star
Константин Войцеховский
Інвестор
Lorem ipsum dolor ipsum dolor sit amet consectetur. Laoreet faucibus. Lorem ipsum dolor ipsum dolor sit amet consectetur. Laoreet faucibus. Lorem ipsum dolor ipsum dolor sit amet consectetur. Laoreet faucibus. Lorem ipsum dolor ipsum dolor sit amet consectetur. Laoreet faucibus.
Константин Войцеховский
  • Testimonials rating star
  • Testimonials rating star
  • Testimonials rating star
  • Testimonials rating star
  • Testimonials rating star
Константин Войцеховский
Інвестор
Фінансові показники проєктів
Переконайтеся у вигоді інвестицій
завдяки реальним цифрам:
Побудований
Smart Concept
Ціна готової квартири з ремонтом та меблями
51 160$
Квартира 21.2 м2
Ремонт та меблі
Побутова техніка
Чистий дохід з оренди за рік
Дохідність ~8% річних
Оренда за рік — 4200$
Послуги управлінської компанії — 35-52 $/міс. +капіталізація
Будується
Protasiv Hill
Ціна готової квартири
від 27 360$
Квартири 22.36 — 41.16 м2
Ремонт та меблі
Побутова техніка
Чистий дохід з оренди за рік
Дохідність від 8% річних
Оренда за рік — 4200$
Послуги управлінської компанії — 35-52 $/міс. +капіталізація
Умови розтермінування в проектах, які починаємо будувати.
Якщо платити не все одразу?
Інвестування в нерухомість — це крок до забезпеченого майбутнього, і ми розуміємо, що гнучкість у оплаті є ключем до комфортної співпраці. Наші плани розраховані в такий спосіб, щоб зробити процес інвестування більш доступним. Якщо ви обираєте розтермінування платежів, ви отримуєте можливість сплатити лише частину вартості на певних етапах будівництва. Наприклад, сплативши 55 % на етапі котловану, ви забезпечуєте собі початок проєкту, не сплачуючи весь обсяг вартості одразу. Це дає змогу вам керувати своїми фінансами більш зручно, зменшуючи фінансове навантаження на початкових етапах будівництва. Зверніть увагу на наші гнучкі умови: можливість входу в проєкт на етапі котловану, сплачуючи за динамікою будівництва. Чек входу в проєкт становить на 30 % менше, ніж у разі придбання звичайної 1-кімнатної квартири з окупністю від 37 %. Також ви можете придбати готові смарт квартири з розтермінуванням від 5 місяців.
55%
На вході в проєкт
25%
На етапі готової коробки (8-10 місяців)
20%
Вікна, фасад (12 місяців)
Інвестиції
Хто наші інвестори?
Без турбот

Продвинуті інвестори, що хочуть мати у своєму портфелі ліквідні проєкти з високою дохідністю без зайвих витрат на це часу та сил

Довгострокова перспектива

Інвестори, що працюють із різними фінансовими інструментами, та хочуть мати стабільний дохід у довгостроковій перспективі з різними можливостями: від права власності на житло до інвестування в орендне житло чи на перепродаж

Додатковий дохід

Новачки, що мають стартовий капітал і мають бажання розвиватися як інвестор на вигідних та прозорих умовах, з можливістю розтермінування та повного пакету послуг

Порівняння вкладень
Чому саме інвестиції в нерухомість?
Депозит у банку

Депозити в банку можуть забезпечити стабільність, і визначаються як активи з низьким рівнем ризику, але часто дохід із них недостатньо високий. Інфляція може зменшувати реальну вартість ваших грошей, що робить депозити менш привабливими для збереження та зростання капіталу. Хоч за останніми даними прогнозується зростання ставок за депозитами, проте дохідність зачепить не всі види цього фінансового інструменту.

Фондовий ринок

Фондовий ринок може приносити великі прибутки і визначається експертами як помірно ризикований. Проте варіації цін акцій можуть бути значними й не завжди передбачуваними, що робить цей вид інвестицій порівняно вразливим. І, як і у випадку із криптовалютами, для того, хто вперше хоче здійснити вкладення, потребує часу та зусиль для вивчення цього інструменту. До того ж потенційна дохідність фондових вкладень за 2022 рік знизилася на 28 % за даними МінФіну.

Криптовалюта

Інвестування в криптовалюту хоч і має високий потенціал прибутку, але й залишається однією з найризикованіших інвестицій через значне коливаннями цін. Ринок криптовалют відомий своєю великою волатильністю, що може призвести до значних втрат, а відтак це інвестиція, які практично неможливо розрахувати, особливо новачкові.

Створюємо простір для приросту вашого доходу.

Найкращий захист від інфляції та тривожності — інвестиції в нерухомість.

Проєкти
П’ять проєктів в реалізації
на різних етапах
Побудований
Smart Concept
Клубний дім
Smart Concept
Контрактова площа вул. Лук’янівська, 22
Ціна квартири від: 500$/м2 Ціна комерції від: 2000$/м2
Барбекю на даху Лаунж зона на даху Краєвид на центр міста
Побудований
Protasiv Hill
Клубний дім
Protasiv Hill
Олімпійська 1.9 км вул. Городня, 3
Ціна квартири від: 1200$/м2 Паркінги: 22 500$
Барбекю на даху Лаунж зона на даху Краєвид на центр міста Два ліфти
Проектується
Podil
Клубний дім
Podil
Контрактова площа вул. Лук’янівська, 22
Ціна квартири від: 500$/м2 Ціна комерції від: 2000$/м2
Барбекю на даху Лаунж зона на даху Краєвид на центр міста
Згодом на Оболоні
Клубний дім
Контрактова площа вул. Лук’янівська, 22
Ціна квартири від: 500$/м2 Ціна комерції від: 2000$/м2
Барбекю на даху Лаунж зона на даху Краєвид на центр міста
Згодом на Татарці
Клубний дім
Контрактова площа вул. Лук’янівська, 22
Ціна квартири від: 500$/м2 Ціна комерції від: 2000$/м2
Барбекю на даху Лаунж зона на даху Краєвид на центр міста
Наші партнери забудовники
Ми зберігаємо низький рівень ризику активів, адже працюємо з надійними забудовниками.
Останні новини
Дізнайтеся першими про останні тренди ринку нерухомості, що допоможуть вам у кращому розумінні світу інвестицій.
Жовтень 2023 Будівельні роботи

Де собі взяти трохи? Існує багато варіацій уривків з Lorem Ipsum, але більшість з них зазнала певних змін на кшталт жартівливих вставок або змішування слів, які навіть не виглядають правдоподібно. Якщо ви збираєтесь використовувати Lorem Ipsum, ви маєте упевнитись в тому, що всередині тексту не приховано нічого, що могло б викликати у читача конфуз. Більшість… Читати далі Будівельні роботи

Жовтень 2023 Монтажні роботи

Що таке Lorem Ipsum? Lorem Ipsum – це текст-“риба”, що використовується в друкарстві та дизайні. Lorem Ipsum є, фактично, стандартною “рибою” аж з XVI сторіччя, коли невідомий друкар взяв шрифтову гранку та склав на ній підбірку зразків шрифтів. “Риба” не тільки успішно пережила п’ять століть, але й прижилася в електронному верстуванні, залишаючись по суті незмінною. Вона… Читати далі Монтажні роботи

Жовтень 2023 Комунікації

Чому ми ним користуємось? Вже давно відомо, що читабельний зміст буде заважати зосередитись людині, яка оцінює композицію сторінки. Сенс використання Lorem Ipsum полягає в тому, що цей текст має більш-менш нормальне розподілення літер на відміну від, наприклад, “Тут іде текст. Тут іде текст.” Це робить текст схожим на оповідний. Багато програм верстування та веб-дизайну використовують… Читати далі Комунікації

Жовтень 2023 Новий тестовий пост

Чому ми ним користуємось? Вже давно відомо, що читабельний зміст буде заважати зосередитись людині, яка оцінює композицію сторінки. Сенс використання Lorem Ipsum полягає в тому, що цей текст має більш-менш нормальне розподілення літер на відміну від, наприклад, “Тут іде текст. Тут іде текст.” Це робить текст схожим на оповідний. Багато програм верстування та веб-дизайну використовують… Читати далі Новий тестовий пост

Жовтень 2023 Другий пост

Звідки він походить? На відміну від поширеної думки Lorem Ipsum не є випадковим набором літер. Він походить з уривку класичної латинської літератури 45 року до н.е., тобто має більш як 2000-річну історію. Річард Макклінток, професор латини з коледжу Хемпдін-Сидні, що у Вірджінії, вивчав одне з найменш зрозумілих латинських слів – consectetur – з уривку Lorem… Читати далі Другий пост

Жовтень 2023 first post

Що таке Lorem Ipsum? Lorem Ipsum – це текст-“риба”, що використовується в друкарстві та дизайні. Lorem Ipsum є, фактично, стандартною “рибою” аж з XVI сторіччя, коли невідомий друкар взяв шрифтову гранку та склав на ній підбірку зразків шрифтів. “Риба” не тільки успішно пережила п’ять століть, але й прижилася в електронному верстуванні, залишаючись по суті незмінною. Вона… Читати далі first post